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Prévention vol et incendie

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Comment me prémunir des vols et des incendies dans mon habitation ? Quelles sont les dépenses pour sécuriser mon habitation qui entrent en ligne de compte pour la réduction d’impôt ?

Votre habitation peut être sécurisée par des moyens techniques et électroniques mais aussi par des gestes simples, comme l’entretien régulier des appareils.

VOL
Pour prévenir les vols, fermez toujours les portes et les fenêtres en partant et simulez une présence. Faites en sorte que les objets de valeur ne soient pas visibles de l’extérieur et ne laissez pas une clé dissimulée à l’extérieur de l’habitation.

En cas d’absence pendant plusieurs jours, faites relever votre courrier, faites baisser et lever les volets et placez une minuterie programmée sur une lampe afin qu’il y ait un éclairage en soirée. Si vous avertissez la police locale, elle pourra effectuer des rondes pour surveiller votre habitation.

Certaines conditions sont d'application pour que l'assurance intervienne en cas de vol.  Généralement, il est requis que l'habitation soit occupée régulièrement, que les portes d'accès soient équipées au minimum de serrures à cylindre et qu'elles soient fermées lorsque vous êtes absent.

D’autres moyens existent pour augmenter la sécurité, par exemple :

  • un judas, un parlophone, un vidéophone ;
  • des verrous aux fenêtres, un vitrage feuilleté ;
  • les portes blindées ;
  • les cylindres de sécurité aux portes d’accès et les serrures à demi-cylin­dre pour les portes donnant sur le jardin ;
  • un espace limité entre la porte et le chambranle pour éviter qu’un voleur ne réussisse à y passer un tournevis ou un pied de biche ;
  • l’installation d’un coffre-fort à domicile ;
  • les systèmes d'alarme électroniques.

L’extérieur de l’habitation est également à sécuriser : abri de jardin, grille d’accès, etc. N'oubliez pas le soupirail qui peut être verrouillé avec une chaîne et un cadenas , par exemple.

Pour vous aider, vous pouvez faire appel gratuitement à un conseiller en technoprévention de votre police locale. Il établira un plan de sécurisation de votre habitation.

Pour les objets de valeur (TV, ordinateur, bijoux, œuvres d’art, antiquités, etc.), l’idéal est de dresser un inventaire avec photos et descriptif détaillé des biens.

INCENDIE
L’entretien régulier des appareils (chaudière, chauffe-eau, installation électrique, etc.) est un moyen de prévention contre l’incendie.

Les détecteurs de fumée sont vivement conseillés dans tous les cas et sont obligatoires :

  • en Région wallonne, dans tous les logements ;
  • en Région de Bruxelles-Capitale, dans les logements mis en location ;
  • en Région flamande, dans les nouvelles constructions et en cas de rénovations pour lesquelles un permis d’urbanisme est requis et a été demandé après le 5 juillet 2009.

Les détecteurs seront de préférence de type optique (en Flandre, c’est une obligation) et munis d’une batterie avec une durée de vie d’au moins 10 ans.

Les matériaux facilement inflammables sont à proscrire dans les nouvelles constructions ou lors de rénovation. Pour un éclairage encastré, un espace suffisant pour la ventilation est à prévoir.

Certaines pièces présentent des risques plus importants. C’est le cas de la cuisine où la vigilance s’impose, notamment lors de la cuisson avec des graisses ou des huiles facilement inflammables. Le garage est souvent un lieu de stockage de produits chimiques. En cas d’incendie, l’embrasement sera rapide si les produits se trouvent à proximité de la chaudière ou s’ils sont mal fermés. L’idéal est d’acheter des récipients hermétiques, d’éloigner toute matière combustible des chaudières et de stocker les produits inflammables dans des armoires qui peuvent être fermées hermétiquement.

Les portes résistant au feu permettent de retarder la propagation des fumées et des flammes en cas d’incendie. Pour fermer la pièce où se trouve la chaufferie, ce type de porte est idéal.

Pour le chauffage, les mesures à envisager diffèrent :

  • pour le chauffage au mazout, la citerne est à séparer de la chaudière par un mur de rétention ;
  • pour le chauffage au gaz, si la chaudière est placée sous le toit, en cas d'explosion, les dégâts seront moins importants que si elle se trouve au sous-sol ;
  • pour le chauffage électrique, l'installation électrique doit être conforme et vérifiée régulièrement.

En ce qui concerne l’électricité, un tableau électrique muni d’un disjoncteur de branchement est préférable car cela permet de couper toute l’électricité avec un seul bouton. Pour le circuit de la salle de bain et pour les appareils électroménagers tels que machine à laver, lave-vaisselle, séchoir, etc., un dispositif différentiel est obligatoire. Il permet de prévenir l’incendie mais aussi l’électrocution.

En cas d’absence prolongée, débranchez les appareils électriques (sauf le frigo et le congélateur s'ils contiennent des vivres) et éteignez les lampes (sauf celle reliée à une minuterie programmée en vue de prévenir le vol).

REDUCTION D'IMPOT
Une réduction d’impôt peut être accordée, sous certaines conditions, pour certaines dépenses bien définies faites en vue de sécuriser l’habitation contre le vol ou l’incendie. Pour l’exercice d’imposition 2012 (revenus 2011), la réduction d’impôt s’élève à 50 % des dépenses effectivement payées avec un maximum de 710 euros par habitation.

Cette réduction n’est toutefois pas cumulable avec d’autres réductions d’impôt pour les mêmes dépenses. Pour en bénéficier, les travaux doivent être effectués par un entrepreneur enregistré. Lors du placement d’un système d’alarme, cet entrepreneur doit également être agréé comme entreprise de sécurité et l’entreprise qui s’occupe de la gestion d’alarme doit également être une centrale d’alarme autorisée.

Pour la prévention des vols, les dépenses suivantes sont prises en compte :

  • la fourniture et le placement d’éléments de façade retardateurs d’intrusion : le vitrage spécifique retardateur d’intrusion, les portes blindées et les systèmes de sécurisation (tels que les serrures de sécurité, les verrous de sécurité et les entrebâilleurs) pour les portes, fenêtres, volets, portes de garage, coupoles, fenêtres de toiture, soupiraux et barrières (pour autant que ces barrières ne soient pas séparées de l’habitation) ;
  • la fourniture et le placement d’un moteur avec système anti-soulèvement qui équipe une porte de garage ou un volet à actionnement électrique : dans un tel cas, la moitié de la dépense pour le moteur entre en ligne de compte pour la réduction d’impôt de 50 % (= concrètement 25 % de la valeur totale du moteur) ;
  • la fourniture et le placement de systèmes d’alarme et de ses composants et les coûts relatifs à la gestion par une centrale d’alarme autorisée ;
  • la fourniture et le placement de caméras équipées d’un système d’enregistrement.

Pour la prévention des incendies, les dépenses suivantes sont prises en compte :

  • la fourniture et le placement d’extincteurs à eau avec additif de 6 kg ou extincteurs à poudre polyvalente de 6 kg en ce compris l’extincteur placé pour l’extinction automatique en chaufferie fonctionnant au mazout ;
  • la fourniture et le placement de portes résistantes au feu « une demi-heure » installées entre le garage et l’habitation, du côté intérieur de la cuisine, entre la partie nocturne et diurne de l’habitation, du côté intérieur du local chaufferie.

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Service public fédéral Intérieur
Direction générale Sécurité et Prévention
Boulevard de Waterloo 76
1000 Bruxelles
Tél. 02 557 33 99 
vps@ibz.fgov.be
www.besafe.be (coordonnées des conseillers en technoprévention)

Service public fédéral Finances
Contact Center : 0257 257 57

Pour déclarer une alarme non gérée par une centrale d’alarme agréée
www.police-on-web.be

 

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