Home » Huisvesting » Diefstal- en brandpreventie

Diefstal- en brandpreventie

PDF versiePDF versie

Hoe kan ik mijn woning beveiligen tegen inbraak en brand? Welke uitgaven om mijn woning te beveiligen komen in aanmerking voor belastingvermindering?

Je kunt je woning beveiligen met technische en elektronische middelen maar ook door eenvoudige handelingen zoals het regelmatig onderhoud van toestellen.

DIEFSTAL
Om diefstal te voorkomen, moet je deuren en vensters steeds sluiten wanneer je je woning verlaat. Doe ook alsof er iemand thuis is. Laat waardevolle voorwerpen nooit zichtbaar rondslingeren en verberg geen sleutel aan de buitenkant van de woning.

Wanneer je verschillende dagen afwezig bent, vraag dan aan iemand om de brievenbus leeg te maken en de rolluiken op- en neer te laten. Plaats een tijdschakelaar op een lamp zodat er ’s avonds licht is. Je kunt ook aan de lokale politie vragen om je woning in de gaten te houden.

Bij diefstal zal de verzekering slechts tussenbeide komen wanneer bepaalde voorwaarden vervuld zijn. Doorgaans moet de woning regelmatig bewoond zijn, moeten de deuren die toegang geven tot de woning minstens uitgerust zijn met cilindersloten en moeten de deuren bij afwezigheid steeds op slot zijn.

Er bestaan nog andere middelen om de veiligheid te verhogen, zoals :

  • een kijkgaatje, een parlofoon, of videofoon 
  • bijzetsloten op ramen, gelaagd glas 
  • gepantserde deuren 
  • veiligheidscilinders op toegangsdeuren en halfcilindersloten op deuren die uitgeven op de tuin 
  • een beperkte ruimte tussen de deur en de deurlijst om te vermijden dat een dief er een schroevendraaier of een koevoet tussen krijgt  
  • de installatie van een brandkast in huis
  • elektronische alarmsystemen 

Ook de buitenkant van de woning moet beveiligd worden (tuinhuisje, toegangshek ...). Vergeet de kelderramen niet. Die kunnen bijvoorbeeld vergrendeld worden door een ketting en een hangslot.

Om je hierbij te helpen kun je gratis een beroep doen op een technopreventieadviseur van de lokale politie. Hij zal voor je woning een beveiligingsplan opstellen.

Voor waardevolle voorwerpen (televisie, computer, juwelen, kunstwerken, antiquiteiten ...) doe je er goed aan een lijst op te maken met foto’s en een gedetailleerde beschrijving van de goederen.

BRAND
Toestellen (verwarmingsketel, warmwatertoestel, elektrische installatie ...) regelmatig onderhouden is een manier om brand te voorkomen.

Rookmelders zijn in ieder geval ten zeerste aangeraden en zijn verplicht:

  • in het Vlaams Gewest voor nieuwbouwwoningen en voor alle renovatiewerken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is en waarbij die vergunning na 5 juli 2009 werd aangevraagd;
  • in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, voor alle huurwoningen; 
  • in het Waals Gewest voor alle woningen.

Optische rookmelders die voorzien zijn van een batterij met een levensduur van minstens 10 jaar genieten de voorkeur (In Vlaanderen zijn zij verplicht).

Licht ontvlambare materialen zijn verboden in nieuwe woningen of bij renovatiewerken. Wanneer je een ingebouwde verlichting plaatst, moet je voldoende ruimte laten voor de ventilatie.

Sommige ruimten houden meer risico’s in dan andere. Dat is bijvoorbeeld het geval voor de keuken waar voorzichtigheid geboden is, onder meer bij het bakken met vetten of oliën die licht ontvlambaar zijn. In de garage worden vaak chemische producten opgeslagen. Bij brand zal het vuur snel oplaaien als de producten naast een ketel staan of slecht afgesloten zijn. Koop recipiënten die hermetisch sluiten, houd alle brandbare stoffen weg van verwarmingsketels en bewaar ontvlambare producten in een kast die hermetisch op slot kan.

Met brandwerende deuren kan de verspreiding van rook en vlammen bij brand worden vertraagd. Dit type deur is ideaal om de verwarmingskelder af te sluiten.

Voor de verwarming zijn er verschillende maatregelen:

  • Verwarming met stookolie: de tank moet worden gescheiden van de ketel door een muur. 
  • Verwarming met gas: als de ketel onder het dak wordt geplaatst, is de schade bij ontploffing minder groot dan wanneer de ketel zich in de kelder bevindt.
  • Elektrische verwarming: de elektrische installatie moet conform zijn en regelmatig gecontroleerd worden. 

Wat de elektriciteit betreft, is een schakelbord met een hoofdschakelaar aangewezen. Zo kun je de elektriciteit met één knop uitschakelen. Voor het circuit van de badkamer en voor de huishoudtoestellen zoals wasmachine, vaatwasser, droogkast ... is een differentieelschakelaar verplicht. Hiermee voorkom je zowel brand als elektrocutie.

Haal bij langdurige afwezigheid de stekkers uit het stopcontact (behalve van de koelkast en de diepvriezer als er voedingswaren in zitten) en doof alle lampen (behalve de lamp die verbonden is met een tijdschakelaar om diefstal te voorkomen).

BELASTINGVERMINDERING
Welbepaalde uitgaven die je doet om je woning te beveiligen tegen inbraak en brand kunnen onder bepaalde voorwaarden recht geven op een belastingvermindering. Voor het aanslagjaar 2012 (inkomsten 2011) bedraagt de belastingvermindering 50% van de werkelijk gedane uitgaven met een maximum van 710 euro per woning.

Deze belastingvermindering is echter niet cumuleerbaar met andere belastingverminderingen voor dezelfde uitgaven. Om deze belastingvermindering te kunnen genieten, moeten de werken uitgevoerd worden door een geregistreerde aannemer. De plaatsing van een alarmsysteem moet daarenboven worden uitgevoerd door een erkende beveiligingsonderneming en het alarm moet worden beheerd door een vergunde alarmcentrale.

Voor inbraakpreventie komen de volgende uitgaven in aanmerking:

  • De levering en plaatsing van de volgende inbraakvertragende gevelelementen: specifiek inbraakwerend glas, gepantserde deuren en beveiligingssystemen (zoals veiligheidssloten, slotbeveiligingssystemen, grendelbeveiligingssystemen en kierstandhouders) voor deuren, ramen, luiken, garagepoorten, lichtkoepels, dakvensters, keldergaten en hekken (voor zover die hekken  een gevelelement van de woning vormen).
  • De levering en plaatsing van een motor van een elektrisch aangedreven garagepoort komt voor de helft van de uitgave in aanmerking voor de belastingvermindering van 50% indien die motor is uitgerust met een anti-ophefsysteem (= concreet 25% van de totale waarde van de motor).  
  • De levering en plaatsing van alarmsystemen en de componenten ervan en de kosten die gepaard gaan met het beheer van alarmen door een vergunde alarmcentrale. 
  • De levering en plaatsing van een camerasysteem uitgerust met een registratiesysteem. 

Voor brandpreventie komen de volgende uitgaven in aanmerking:

  • De levering en plaatsing van waterblussers en poederblussers van 6 kg met inbegrip van het automatisch blustoestel dat wordt geplaatst in verwarmingslokalen op stookolie. 
  • De levering en plaatsing van deuren met een brandweerstand van een half uur die geplaatst worden tussen de garage en de woning, aan de binnenkant van de keuken, tussen het slaap- en woongedeelte van de woning, aan de binnenkant van het verwarmingslokaal.

Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken
Algemene Directie Veiligheid en Preventie
Waterloolaan 76 
1000 Brussel
Tel. 02 557 33 99 
vps@ibz.fgov.be
www.besafe.be (contactgegevens van de technopreventieadviseurs)

Federale Overheidsdienst Financiën
Contact Center: 0257 257 57

Om een alarmsysteem aan te geven dat niet verbonden is met een erkende alarmcentrale  
www.police-on-web.be

 Terug Gezondheid Terug Werk  Terug Huisvesting Terug Mobiliteit Terug Leefmilieu Terug Familie

 Terug Consument   Terug Justitie   Terug Pensioen  Terug Fiscaliteit  Terug Democratie